なぜ安くできるの？

弊社では、『仲介手数料最大無料』を強く打ち出していますが、
中には「仲介手数料が最大無料になるのはわかったけれど、どうやってビジネスが成り立っているの？」とか、
「もしかして、その分は物件の価格に上乗せされているのでは?」
と聞いてこられる方もいらっしゃいます。

確かに日本では今まであまり使われていないシステムなので、
そのように疑問に思われる方も多いのは仕方のないことだと思います

皆様にもっとよく内容を知っていただくためにも、
ここでシステムの概要を詳しくご説明させていただきます。

物件の種類やそれにかかる諸条件にもよりますが、
日本における一般的な不動産取引では、買主様だけでなく売主様からも手数料をいただいております。

「不動産の購入にはお金がかかり過ぎる」と、多くの方が感じていると思いますが、
そのシステムこそが、そうした悪評の原因を作っていると弊社は考えました。

一生の買物だからと言って、"高すぎる"必要はないのではないか?

少しでも安く、家を買いたいという人のためにお役にたつには
どうしたら良いかを真剣に考えました。

そして、手数料の軽減に行きついたのです。

売主様から手数料をいただける物件であれば、買主様からは手数料をいただく必要はないと考え、
買主様の手数料を無料にしました。

売主様よりいただけない場合であっても、買主様からは半額だけ頂戴しております。

次に、手数料を無料又は半額にするに当たり、
ではその分の財源をどうやって確保するかを考えなければなりませんでした。
いわゆる"値下げ"をするのですから、その分をどこかで削らなければなりません。

そこで目をつけたのが「広告」です。

ひと昔前までは、不動産の広告と言えば新聞折込み広告が主流で、
不動産会社はどこも新聞折込みに広告を入れるために、実に多額の予算を割いていました。
横浜市であれば、配布される部数も多いため、その経費は正直大きなものでした。

それは弊社も同様でした。

しかし、紙媒体の広告も引き続き行ってはおりますが、
現在はインターネットでの情報発信をメインにしています。

社内にウェブデザイナーをおくことで、ウェブ中心の広告形態に移行することができ、
その分の経費を大きく削減できたのです。

実は、一般的に考えて企業の支出の最も大きな部分は「人件費」です。
仲介手数料の無料化にあたり、営業をするために発生する人件費を
いかに抑えるかを真剣に考えました。

弊社は開業時から、お客様に対してガラス張りの営業スタイルを貫きとおしています。
必要以上の売り込み営業や電話営業をしないことで、人件費を抑え、
お客様ご自身のペースで物件をお探しいただける、お客様視点の環境を整えております。

例えば、お客様のご要望によっては、
ご指定の場所にお迎えの上ご案内するという、『お迎えサービス』も可能です。
※遠方の場合は、別途ご相談となります。

以上のような方針で、いかにしてコストを抑えるかに注力し、
仲介手数料を大きく削減してのご提供を可能にしているのです。

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