「仲介手数料」の意味
不動産の取引に関しては、難しい専門用語がたくさん出てきて、
不動産業者と話をしていても、いったい何のことを言っているのか皆目わからない、
なんていう事はありませんか?
特に不動産の売買となれば、滅多に関係することがない人にとっては縁のない世界のことですし、
法律問題も絡むため大変に難しいものに感じることでしょう。
業者の中には、それをいい事に、敢えて難しい用語を並べて、
お客様の不利になるような契約をすすめる者もいます。
実は、横浜市にもそのような悪徳な業者も存在し、
お客様を騙しているとしか思えないような態度で、
契約を進めるケースも、同業者として本当に残念であり、
情けない気持ちでいっぱいになりますが、事実存在しているようです。
私たちホームスタッフでは、なるべく難しい専門用語を避けて、
どなたにもご理解いただける親切な対応を、スタッフ全員が心がけています。
もし、「今の言葉はどういう意味だろう?」と疑問に思われるようなことがあれば、
どんな場面でもすぐに確かめてみてください。
わからないままに契約を進めてはいけません。
ここでは、知っていそうで、実はよくわからない、専門用語や定義について詳しくご説明いたします。
お客様が、不動産会社を通して物件の売買契約を締結した場合に、
物件価格とは別に契約を締結した不動産会社に支払う手数料のことを
「仲介手数料」（または媒介手数料）と言います。
一般的には当たり前のように請求されてしまう、この費用が、
弊社の場合には最大で無料となります。
(物件により、割引率が異なりますので詳しくはお問い合わせ下さいませ)
しかし、これはあくまでも成功報酬としての手数料です。
一戸建て・土地・中古マンションの売却や購入の依頼をしても、
取引が成立しなければ支払う必要はありません。
また、不動産仲介業者が請求する仲介手数料の金額は、
上限いっぱいの場合が多いので注意が必要です。
「上限」ということであれば、それは最大を請求しているのであって、
双方の合意があればそれより低い金額でも構わないので、
値引きを要求しても全く問題はありません。
こうしたことは知らないと損です。
弊社の場合は、何度も言いますが、最大で無料となります。
これも知っていた方が「お得」ですよね。
※一般的な手数料の算出法はこちらの記事もご参考にしてください。
費用は一戸建て・土地・中古マンションいずれにおいても、
物件により異なりますので、すでにご興味がある物件がお有りのお客様は、
事前にお見積もりフォームよりお問い合わせくださいませ。
手数料の仕組み
