TOP > 横浜不動産の知恵袋 > 不動産購入の方法・準備 > 賃貸マンションの更新が近いです。今からマンションの購入は可能？
2014/08/04更新
賃貸マンションの更新が近いです。今からマンションの購入は可能？
Q.川崎市麻生区・H様からのご質問
現在賃貸マンションに住んでいますが、3か月後に契約更新を控えています。今回の更新で、更新料と家賃の値上げを言われているため、妻と相談したところ、中古の分譲マンションを購入して引っ越そうかと言う話も出てきました。
引っ越すならば、契約満了の1か月前に大家に連絡しなければいけないため、実質的なマイホーム探しにかけられる時間は2カ月ほどしかありません。このようにあまり時間に余裕がない場合でも、マイホーム探しをすることができるのでしょうか?
賃貸住宅から分譲住宅へのお引越しもサポートいたします
マイホーム購入の大きな動機の一つに、「家賃を払うのがもったいないと感じたから」と言うものがあります。ファミリータープの賃貸マンションならば、家賃が10万円以上することも珍しくなく、更新料も2か月分必要な物件もあります。
そのため、更新時期が近づくたびに新築賃貸マンションに移る方もいますが、引越し費用を考えると出費がかさむことになります。
実際のお客様でも、「賃貸マンションに住んでいるが、契約更新までに引っ越したい。」と言われる方が数多くいらっしゃいます。中には、「来月の更新日までに引っ越したい。出来なければ諦めて今の賃貸にもう1年住む。」と、急を要されるお客様もおります。
建築済みの新築一戸建てや、退去済みの中古住宅やマンションであれば、契約後に決済が済めばすぐに引き渡しとなるため、契約後2週間ほどで引っ越された事例もあります。
また、現在売主様が居住中の物件に関しても、引き渡しの日を重要な条件として売主様と相談して調整いたしますので、物件によりましては改装をする日数の余裕もできる場合もあります。
マイホーム探しの期間が2カ月でも弊社がサポートして、物件のご紹介や契約の手続きを行いますので、ぜひともお早めにご相談ください。(売買担当・倉内)
